朱樉的手指又指到小区内部。
“然后儿臣再搞点绿化，小区内水系，运动场什么的。”
“总之就突出一个为业主服务，打造全新社区理念的噱头！”
“最后再整点精装修。”
“精装修上，多搞一些透明琉璃这些玩意！”
“最后儿臣再用《西游记》烘托一下逼格！”
“父皇觉得怎么样，这得是个什么档次？”
“咦？”
“父皇？您怎么不说话了？”
朱樉见朱元璋一直不搭腔，正诧异间。
却见朱元璋突然猛地一把夺过朱樉手中的建成效果图！
“你小子！”
“把这小区建的比皇宫还好！”
“你是想让这些买房之人，住的比咱还好吗？”
朱元璋满脸怒容！
他已被朱樉所描绘形容的小区所吸引！
摘星高楼临江渚！
再加上朱樉所手绘的小区建成效果图，确实有许多独到的设计。
整个大明独一份！
这逼格实在拉的太高了！
太过于高了！
这要是把小区对外出售，难不成那些买房者所住之屋，不亚于他大明皇宫？
这让朱元璋怎么忍得了！
朱樉叹了口气。
“父皇，我们是在做生意，在赚钱啊，你能不能不要老是拿君臣的思维来看待问题？”
“您这觉悟，什么时候能上升到资本主义的境界啊？”
“不吹一波这小区，咱们怎么发财？”
“诶，父皇您别这么瞪儿臣！”
“您放心好了，这小区儿臣想建多少就建多少，要建到全国各地去，就是批量建设的玩意。”
“威胁不到咱大明皇宫的地位！”
“再说只要钱到位，儿臣也能承包翻修大明皇宫的工程，保证给父皇您盖得漂漂亮亮！”
朱元璋闻言不可思议的望着朱樉！
一双虎目都瞪大了！
这不亚于大明皇宫的住宅小区，朱樉这小子居然想盖多少就盖多少？
在全国各地都能盖起来？
这简直是匪夷所思！骇人听闻！
这等随意造城之能，便是放在神话之中都毫不突兀！
若非有实证，朱元璋平日要是听到这般话，一顿乱棍就打出去了！
纵使是朱元璋这等千古帝皇，也禁不住深深吸了口气！
这小子的本事，比他朱元璋预想的还大！
朱樉还在继续劝解。
这个老朱不懂事，不知道这房地产生意有多赚钱，自己得好好开导开导他。
“父皇，儿臣给您算笔账，您说，这一套房子得卖多少钱？”
谈到这个问题，朱元璋自然而然的思量起来。
“外城的宅子，五十两到一百两可以买一套小的，倘若是大宅，二三百两也就够了。”
“内城的宅子只能封赏，不能买卖，按双倍计算，约莫五六百银子。”
“这小区若是能比拟皇宫，一套房子当在五六百两银子左右。”
这是很高的定价，足以在小地方置办起一个家族大宅。
朱樉却是一笑。
“儿臣定个价！”
“一套两千两！”
朱元璋猛然驳道：
“不行！”
“价太高，倘若没人买，你小子该当如何？”
朱樉哈哈一笑。
“父皇，这您就不懂了！”
“您得琢磨购房者的心理！”
“愿意掏几百上千两银子买房的人，根本不会在意再多掏几百两！”
“他们图的是什么？就是个逼格啊！”
“买的越贵，越凸显他们是何等的高不可攀！”
“要是没了逼格，你卖得便宜，他们说不定反而不买账了。”
“所以我们搞房地产的口号就是，不求最好，但求最贵！”
朱元璋一愣。
旋即深深看向朱樉。
这小子对人心的把握竟如此之独到？
一时之间，连他朱元璋都没想到这个道理！
这样一想，朱元璋不得不说。
这个生意确实做得！
朱元璋看过小区建成效果图，知道这一栋百尺高楼大约是六层，一层有四套房子。
也即是说，这么一栋楼，便价值四万八千两银子！
而这小区内，这样的六层高楼数量最多。
共有八栋！
单单只是这，就有小四十万两银子！
还不算那显然更加昂贵的三百尺高楼！
这真是令他朱元璋都为之动心的一大笔钱！
若是国库中有这么多银子，他朱元璋能做的事就太多了！
况且朱樉这小子还说，要在全国各地建小区圈钱！
直到这时，朱元璋才深切理解到，朱樉所说的大生意是指什么！
这是绝不下于琉璃器的大生意！
这小子真是个天下奇才！
……
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